+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как оформить пристройку к квартире

Как оформить пристройку к квартире

Расширение жилплощади может производиться не только за счет перепланировки и снесения перегородок. Одним из популярных вариантов является возведение пристройки. Для многоквартирных домов пристройка выглядит в виде балкона на первом этаже. Для коттеджа расширение за счет пристраиваемых веранд или комнат. Мало кто знает, что законность пристройки к многоквартирному дому или коттеджу нужно еще доказать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформить пристройку к квартире в Киеве и Киевской области

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не покупайте квартиру на 1 этаже, пока не посмотрите это видео!

Расширение жилплощади может производиться не только за счет перепланировки и снесения перегородок. Одним из популярных вариантов является возведение пристройки. Для многоквартирных домов пристройка выглядит в виде балкона на первом этаже.

Для коттеджа расширение за счет пристраиваемых веранд или комнат. Мало кто знает, что законность пристройки к многоквартирному дому или коттеджу нужно еще доказать. В противном случае подобные постройки подлежат снесению. Что нужно сделать для того, чтобы получить разрешение на пристройку к многоквартирному дому рассмотрим далее. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8 звонок бесплатный для всех регионов России! Итак, существует 2 случая, когда необходимо оформление документов на пристройку: если строительство только предполагается и если строение возведено незаконно. Для некапитальных построек особенных разрешений не требуется.

Достаточно лишь оформления акта о переустройстве помещения. Пристройка к многоквартирному дому на первом этаже должна проводиться только с разрешения муниципалитета. Балконы, лоджии, веранды должны быть признаны нежилыми. Некоторые граждане и вовсе могут пристраивать к квартирам целые комнаты или магазины.

В таком случае то, что помещение нежилое еще нужно доказать. Для того чтобы получить разрешение на пристройку, прежде всего необходимо собрать все документы перечисленные в предыдущем пункте. После того как все документы собраны необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. Последние должны утвердить план постройки и дать на нее разрешение. Если разрешение по каким-либо причинам не дают, необходимо обратиться в суд с просьбой узаконить постройку.

Пристройка балкона на первом этаже менее проблемна, потому как разрешение можно получить даже без согласия соседей. По времени оформление собственности длится около 6 месяцев. Сбор документов и получение разрешений занимает много времени, а сама регистрация происходит не в самые краткие сроки. Если подается исковое заявление в суд-то сроки могут еще сместиться.

Сроки могут колебаться в зависимости от сложности проекта пристройки и многих других факторов. Перед возведением постройки желательно оформить разрешения на подобные действия, иначе владелец может обзавестись массой проблем. В случаях, когда сооружение признано незаконным, органы местного самоуправления вправе подавать в суд на владельца.

Теперь вы знаете, как узаконить пристройку к многоквартирному дому и надеемся наша статья помогла вам. Также вы всегда можете связаться с нашими юристами для подготовки всех необходимых бумаг. Добрый день! Я проживаю в г. Владивосток в многоквартирном доме, в цокольном этаже. Жилое помещение имеет статус квартиры в собственности по Договору купли — продажи.

Так как окна очень низко от земли мы решили сделать пристройку, пристройку мы сделали очень давно в начале годов. Пристройка выходит на заднюю часть дома, за домом сопка.

Коммуникациям никаким не мешает и строительства других домов не предоставляется возможным, так как нет места. Пристройка выполнена не нарушая внешнего вида здания, не нарушены пояса. Есть ли возможность ввода в эксплуатацию на законных основаниях. И с чего начинать. Я живу в доме на два хозяина в Ростовской области. Квартира и земля находится в собственности.

Имеется деревянная лоджия, которая скоро развалится. Хочу лоджию обложить кирпичом и сделать жилую комнату. Обратилась в отдел архитектуры. На мой вопрос почему так дорого. Правильно ли мне назвали стоимость документации в архитектуре. Здравствуйте, я живу на 1 этаже многоквартирного дома,ниже есть цокольный этаж с приватизированной квартирой.

Сосед снизу сделал пристройку лоджию к кухне с отдельным выходом, прорубив арку из окна кухни….. После пристройки лоджии у меня на первом этаже пошли трещины и отошла плитка ,а если он сделает навес то я переживаю уже и за безопасность своей квартиры от воров…. Здравствуйте Ольга, подавайте в суд, вы гарантированно выиграете и соседа обяжут демонтировать все что он там построил. Купили квартиру на первом этаже с пристроенным балконом.

В кадастровом паспорте указана эта пристройка видимо законная , но двери на балкон нет в кадастровом паспорте дверь не указана. Бывшие жильцы лазили туда через окно. Как законно сделать дверь. Дом панельный. Здравствуйте Маргарита, я думаю что дверь сделать у вас не получится и вот почему: 1. Доброе утро. Подскажите пожалуйста: у нас пристроено помещение на 1 этаже к многоквартирному дому. Из бти есть кадастровый паспорт с новой площадью. В росреестре по кадастровому номеру тоже значится новая площадь.

Что делать дальше, чтоб узоконоть? Здравствуйте Екатерина, если у вас есть все документы то идите в регистрационную палату и получайте новое свидетельство о собственности с увел. Добрый день. Феодосия в многоквартирном доме, в цокольном этаже.

Жилое помещение имеет статус квартиры и приватизировано. Но так как вход на три хозяина и нет ванной комнаты, мы решили сделать пристройку с отдельным входом. А из старой прихожей сделать ванную комнату. Пристройку мы сделали, когда Крым был в составе Украины. Пристройка выходит на заднюю часть дома. Коммуникациям не мешает и строительства других домов не предоставляется возможным, так как нет места.

В цокольном не допускается расположение жилых квартир. Пристройку, то что вы сделали ее можно узаконить, но надо проект, письмо из архитектуры, что вы не нарушили конструкт-е элементы здания, согласие всех собственников много квартиного дома и т.

Обратитесь в фирму в вашем районе, кто занимается такими согласованиями. На 1 этаже соседи сделали пристройку. Все документы в порядке.

Я хочу пристроить себе на их пристройке на 2 этаже…какие нужны мне документы для узаканивания моей пристройки на 2 этаже. Вам нужно согласие соседа с 1 этажа к кому пристраиваетесь, согласие архитектуры, согласие управляющей компании. У нас квартира на 1м этаже, не приватизирована.

Произвели пристройку к квартире и внутреннюю перепланировку. Земля — в собственности жильцов МКД, не муниципальная. Сейчас хотим это все приватизировать.

Получили отказ администрации в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на осн. Имеется протокол общего собрания жильцов о согласии на пристройку. Каковы наши шансы в суде на решение в нашу пользу по пристройке? Пристройка балкона на первом этаже: как узаконить пристройку к многоквартирному дому.

Содержание Документы на пристройку к многоквартирному дому Как узаконить пристройку к многоквартирному дому Как оформить пристройку к многоквартирному дому: что советуют юристы В каких случаях могут отказать в согласовании пристройки. Если пристройка к многоквартирному дому на первом этаже уже возведена, то она считается незаконной. Узаконить такое строение наиболее сложно. Если пристройка расположена на участке, который не принадлежит собственнику квартиры, то она считается незаконной и подлежит сносу.

Незаконная пристройка к многоквартирному дому грозит штрафом. Была ли Запись полезна? Да Нет из читателей считают Запись полезной.

Поделиться: Facebook. Николай says:. Татьяна says:. Виктор says:.

Телефон должен начинаться с ноля Например , , , или др. RU UK.

Построить дом может быть проще, нежели узаконить его. В большинстве случаев здание сначала возводится, а потом узаконивается, хотя это в корне неверно, ведь на оформление документов следует потратить много времени и нервов, получая все разрешения. Кроме того, к самовольному строительству относятся не только новые здания, но и пристройки достроенные к основному строению. Если вы решили пристроить к своей квартире на первом этаже пристройку, то вам следует знать, что прежде всего придется заняться разрешительной документацией на такой объект.

Как узаконить пристройку к дому: что делать, как действовать, какие варианты легализации есть?

Для того чтобы сделать пристройку-лоджию, во-первых, необходимо определить, разрешается ли ее установка в конкретном здании. Так, дом не должен быть расположен на центральной улице города, перепланировка не должна ухудшить общий архитектурный облик или привести к разрушению общедомовой конструкции, повреждению несущих стен, а коммуникации должны проходить на расстоянии более двух метров от фундамента проектируемой пристройки. Во-вторых, собственник должен собрать документы, необходимые для получения разрешения: кроме проекта пристройки и разрешения эксплуатирующей организации, необходимо получить согласование архитектурного департамента, Мосгаза, Мосводоканала, Мосэнерго если дело происходит в Москве. Подготовленный пакет вместе с заявлением сдается в администрацию города. Кстати, не забудьте приложить подтверждение, что земельный участок был передан для индивидуального жилищного строительства застройщику. Если невозможно получить участок в собственность, существуют также варианты аренды или установки балкона на строительных сваях.

Как узаконить самовольную пристройку к частному дому пошагово

Несмотря на кажущиеся недостатки квартир на первых этажах шум на улице, большая вероятность краж и т. Под пристройкой к квартире может пониматься капитальный или некапитальный объект строительства. В первом случае это может быть балкон, веранда, дополнительное нежилое помещение подсобное помещение , дополнительная комната и др. Многие граждане не знают, с чего начать процедуру узаконивания пристройки, как оформить пристрой. Документацию нужно оформлять в любом случае — если строительство пристройки только началось и если часть здания уже возведена. Собственнику квартиры следует собрать следующие документы на квартиру, к которой он собирается сделать пристройку:. При необходимости потребуются дополнительные документы — акты из коммунальных служб о наличии коммуникаций, фотоснимки многоквартирного дома и др.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании
Пристройка к дому — удобный способ расширить полезное пространство. Пристраивать можно и жилые, и нежилые помещения.

Являясь собственниками частных домов, владельцы пристраивают дополнительные объекты к ним. Не каждый домовладелец знает, что пристройку обязательно нужно оформлять документально. По завершении строительства или при желании продать дом, остро встает вопрос, как узаконить постройку, возведенную самостоятельно? Пристройкой считается дополнение к дому, не запланированное существующим проектом. За счет пристройки происходит увеличение площади основного строения. Она присоединяется к стенам дома и может быть любого размера и этажности. Этот тип пристройки называется капитальной, на ее возведение необходима дополнительная земля.

Как оформить пристройку к многоквартирному дому?

Как узаконить пристройку к частному дому: порядок действия. Порядок оформления пристройки к собственному дому указан в законе о госрегистрации. Документы, необходимые для подтверждения права на пристройку. Однако до марта года такие документы не имеют право требовать.

Строительство в нашей стране осуществляется на основании действующего законодательства и сопровождается получением документов, разрешающих приступать к проведению строительных работ и подтверждающих сдачу объекта в эксплуатацию. Это в равной мере относится и к пристройкам, которые, в зависимости от технических особенностей, могут являться объектом реконструкции домостроения или новым строительством, если при сооружении пристройки не затрагиваются конструкции существующего здания.

Демонтирован балкон, на его месте возведена пристройка. Суд решил сохранить квартиру в переустроенном виде. Выводы суда: В результате переустройства квартиры произведены следующие работы: между помещениями демонтирована кирпичная перегородка вместе с встроенным шкафом, на лоджии и в столовой демонтированы заполнения балконных проёмов и подоконная часть стены, на лоджии установлен деревянный остекленный дверной блок, убрана раковина в ванной комнате. Был демонтирован балкон и на его месте возведена пристройка. Решением суда постановлено сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, так как перепланировка в квартире произведена в целях повышения уровня ее благоустройства и удобства эксплуатации, перепланировка и возведенная пристройка соответствуют строительным нормам и правилам. Ерохин С. Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу Переустройство квартиры велось без разрешающей документации, пристройка возведена также без соответствующего разрешения. Считает, что квартира может быть сохранена в переустроенном и в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка и пристройка столовой не затрагивает конструктивных элементов основных сетей водоснабжения, канализации, газоснабжения и теплоснабжения жилого дома в целом, не создает негативных последствий. В связи с чем истец просил сохранить жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу

получить разрешение ЖЭКа;.

Пристройка балкона на первом этаже: как узаконить пристройку к многоквартирному дому

.

Узаконить пристройку

.

Узаконивание пристроек к квартире

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ладимир

    Так как мы все трусливый народ. Какой народ такое правительство.

  2. lowswoodsdril

    А можно собаку без намордника и поводка пристрелить из травмата, сказав, что она представляет мне угрозу?

© 2018-2022 akb-oil.ru